Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
/nginx/o/2016/03/29/5207007t1h6d92.png)
:format(webp)/nginx/o/2019/09/09/12545142t1hac06.jpg)
AS Nordecon asus Narva kesklinnas neile kuuluvale krundile mänguväljakut rajama. Algul oli kavas sinna püstitada kortermajad, ent nendesse investeerimist ei pea ettevõte piirilinnas endiselt otstarbekaks.
Narva võimud ja AS Nordecon leppisid juba 2018. aasta novembris kokku, et kontsern investeerib Puškini 27 asuvale heakorrastatud tühermaale mänguväljaku rajamisse 36 667 eurot. Mänguplats pidi valmima tänavu lastekaitsepäevaks, 1. juuniks.
Säärase kohustuse võttis Nordecon enda peale kompensatsiooniks oma ammuse täitmata lubaduse eest: ehitada sellesse kohta uued elamud.
Narva linnavalitsuse ametnikega peetud kirjavahetuses kinnitas Nordeconi esindaja tänavu kevadel, et mänguväljak valmib maikuu jooksul, ent nimetatud tähtajaks seda valmis ei tehtud. Juulis-augustis käis alles ehitusprojekti kooskõlastamine ning korralduse anda mänguväljaku ehituseks ametlik luba väljastas linnavalitsus 4. septembril.
Kevade asemel sügisel
Ehitustöid alustati 9. septembril. Projekti järgi on mänguväljakule kavandatud mängulinnak, kuusnurkne liivakast, mitmesugused kiiged ning kolm pargipinki.
Nordeconi ja Narva linnavalitsuse vaheliste suhete objekt on linnasüdames Puškini tn 27 asuv krunt, kus varem paiknes vana spordikooli hoone, millest linn omal ajal loobus. Sealsamas naabruses on Fama kaubanduskeskus, üle tee aga algab lähitulevikus Narva riigigümnaasiumi ehitus ja Kesklinna kooli sõjaeelse hoone renoveerimine.
Mänguväljakud nõuavad suuri kulutusi
- Narva linnavõimud lubasid 2017. aasta kohalike valimiste eel, et mänguväljakuid hakatakse Narvas edaspidi eelarveraha eest rajama pidevalt, ning see protsess pandi ka tõepoolest käima. Lisaks eraldatakse igal aastal kümneid tuhandeid eurosid ka kortermajade hoovide korrastamiseks.
- Narva 2017. aasta linnaeelarves plaaniti kolme mänguväljaku projekteerimiseks ja ehitamiseks 100 000 eurot. Peale selle läks ühe Narva lasteaia territooriumile rajatud mänguväljak maksumaksjatele maksma 140 000 eurot, teise lasteaia oma aga kogunisti 234 000 eurot.
- Narva 2018. aasta eelarves kavandati viie mänguväljaku projekteerimiseks ja ehitamiseks kokku ligi 200 000 eurot. Samal aastal läks ühe Narva lasteaia territooriumile rajatud uus mänguväljak maksma 142 000 eurot, teise lasteaia oma 230 000 eurot.
- 2019. aastal eraldati kolme uue mänguväljaku ning nende valgustus- ja valvesüsteemide projekteerimiseks ning ehitamiseks Narva linnaeelarvest 255 000 eurot.
- Ehituskontsern Nordecon kohustus neile kuuluvale, Puškini 27 asuvale krundile uue mänguväljaku rajama 36 667 euroga.
Fama kaubanduskeskuse arendamisega tegelev OÜ Fama Invest pidas 2006. aastal plaani ehitada linnalt soetatud krundile laguneva vana spordikooli asemele paar kuni 15korruselist korterelamut. Ent 2008. aastal alguse saanud kriisi tõttu ei söandanud firma niivõrd suurt investeeringut uude kinnisvarasse tegema hakata ning müüs maa koos juba valmis projekti ja saadud ehituslubadega Nordeconi kontsernile (toona Linnaehitus).
Esialgu vaid mänguväljak
Kolme subjekti (sh Narva linn) 2009. aastal allkirjastatud kokkuleppe kohaselt läksid Nordeconile koos krundiga üle ka linna ees võetud investeerimiskohustused kuni 2015. aastani. Ent peagi sai selgeks, et kinnisvaraturul kujunenud olukorra tõttu oleks Narva elumajade rajama hakkamine raha tuulde loopimine.
"Oleme vahepealsete aastate jooksul pidevalt jälginud Narva korterite turu olukorda, et alustada hoonete rajamist, kuid vaadates praegust Narva kinnisvaraturu statistikat, ei ole korterite ostu-müügitehingute aktiivsus ja hindade tase paraku näidanud elavnemise märke," rääkis ASi Nordecon elamuarenduse osakonna juhataja Toomas Rell 2017. aastal.
Järgnenud paari aastaga pole turuolukord piirilinnas paranenud ning laste mänguväljaku ehitus on maksimum, millesse Nordecon on Narvas praegu valmis investeerima. "Edasised arendusplaanid ei ole praegu aktuaalsed," kinnitas Nordeconi kommunikatsioonijuht Mirjam Mikkin tänavu septembris.
Nordecon on Eesti suuremaid ehituskontserne, millel kogemust juba 30 aastat. Käesoleval ajal tegeleb ettevõte Narvas sisekaitseakadeemia ja Tartu ülikooli ühise õppe- ja majutushoone ehitusega. Kohtla-Järvel lõpetas Nordecon äsja riigigümnaasiumi ehituse ning rajab spordikeskust. Peale selle on Nordecon Sillamäe rannapromenaadi ehituse põhipretendente. Eesti teistes regioonides arendab kontsern arvukalt teisigi elamuehitusprojekte.