/nginx/o/2016/03/29/5207007t1h6d92.png)
/nginx/o/2024/11/15/16487121t1ha651.jpg)
Narva ajaloolises Joaoru kvartalis valmivas kortermajas on viimistlustööd täies hoos ning käib hoovi heakorrastamine. Esimesed soolaleivapeod toimuvad siin tõenäoliselt juba märtsis, ehkki korterite müük pole ametlikult veel alanud ja esialgsed lepingud on sõlmitud vaid kolmandikule korteritest. Tõenäosusesse, et esimese maja kõrvale ilmub lähitulevikus ka teine viiest projekteeritud hoonest, suhtub arendaja skeptiliselt.
Narvas piirijõe kaldal Raudsilla tn 1 alustati 45 korteriga kuuekorruselise maja ehitust pidulikult mullu detsembris ning plaani kohaselt peaks see valmis saama 2025. aasta märtsis. Kõik tööd on üldiselt graafikus ning aasta lõpuks avatakse huvilistele demokorterid.
Sellest saab esimene päris uus kortermaja Narvas paljude aastate jooksul.
Praeguseks on esialgsed broneerimislepingud sõlmitud kolmandikule korteritest. "Viisteist korterit neljakümne viiest ei ole sugugi halb, arvestades, et kinnisvaraturg on praegu kõikjal Eestis külmutatud seisus," sõnas Joaoru Residentside projekti arendaja, Vallikraavi Kinnisvara juhatuse liige Janno Meriloo.
Need korterid tunduvad kallid üksnes järelturul pakutavate kasutatud korterite taustal.
SERGEI GORLATŠ
Ühe korteri on endale broneerinud ka Narva linnapea Jaan Toots, ehkki soolaleivapeo pidamiseni ei pruugi ta piirilinnas võimule jäädagi.
Senini pole ostjat leitud uue korrusmaja kõige kallimale, kahetasandilisele korterile. 200ruutmeetrise kogupindalaga korteri ülemisel korrusel on terrass, kust avaneb vaade piirijõele ja kahele linnusele, ning selle hind ulatub 660 000 euroni.
/nginx/o/2024/11/15/16487123t1h249c.jpg)
Esimene ja viimane
Joaoru Residentside uue elamukvartali projekti kohaselt võib siia ehitada kuni viis üksteisega sarnast hoonet, ent Janno Meriloo sõnul jääb see esimene maja esialgu ilmselt ka viimaseks.
"Arvestama peab kogu meid ümbritsevat keerulist poliitilist olukorda. Siin Narvas on see eriti tuntav," vastas ettevõtja eitavalt ajakirjaniku küsimusele, kas ehitajad plaanivad pärast esimese maja valmimist kohe ka järgmise ehituse käsile võtta.
Teadaolevalt on ühena viiest projekteeritud hoonest kavandatud piirilinna tulevatele kõrgelt kvalifitseeritud ja tasustatud spetsialistidele mõeldud üürimaja, millega Narva loodab linna meelitada uusi elanikke. Üürimaja rajamise projekt on saanud õiglase ülemineku fondist kaasrahastuse otsuse, ent Vallikraavi Kinnisvara ei ole veel otsustanud, kas asub seda ehitama või mitte. "Meil on natuke aega mõelda, viimane tärmin on tuleva aasta esimene kvartal," sõnas Janno Meriloo.
/nginx/o/2024/11/15/16487125t1h3652.jpg)
Narvas unikaalne projekt
Raudsilla 1 kerkiva uue korrusmaja korterite müügiga hakkab tegelema partnerfirma Trianon Grupp. Selle juht Sergei Gorlatš nimetab uut hoonet Narvas unikaalseks nähtuseks, kuna enne selle valmimist figureerisid piirilinna eluasemeturul vaid kasutatud korterid.
/nginx/o/2024/11/15/16487137t1ha38a.jpg)
"See maja pakub uusi valikuvõimalusi neile narvalastele, kes mõtisklevad selle üle, kus endale kinnisvara soetada. Nüüd ei saa enam öelda, et Narvas midagi ei ehitata," sõnas Gorlatš.
/nginx/o/2024/11/15/16487128t1h7b8b.jpg)
Kogenud kinnisvaraspetsialistina ei pea Gorlatš Narva uue korrusmaja kortereid kalliks.
"Need korterid tunduvad kallid üksnes järelturul pakutavate kasutatud korterite taustal. Teistesse suurlinnadesse rajatavates uutes korrusmajades pakutavate korteritega võrreldes need kallid ei ole. Mõned narvalased näiteks soetavad endale uue eluaseme kas Tallinnas võis Tartus ning sealsed hinnad neile ülemäära kallid ei tundu. Õigem oleks öelda, et see projekt on Narvas unikaalne − ja polegi tõepoolest mõeldud kõigile," märkis Gorlatš.